Compte-rendu de la présentation du projet le 7 Juillet 2009

Présentation aux riverains de la place du Barlet et aux membres de l'association « Sauvons la place du Barlet »

de l'Esquisse Architecturale

avec Jacques Vernier, Foruminvest, Bruno Duchet, architecte.

Notes de synthèse des informations communiquées par la mairie, Foruminvest et l'architecte

« La Place du Barlet a un usage monovalent, occupée à l'année par un parking de surface et 15 jours/an par la Fête Foraine. Elle est en déshérence....

Réalisation d'un Centre Commercial et en continuité d'une Esplanade (par la Ville de Douai) libre de tout obstacle avec arbres en pot (les Marronniers sont malades...?)

Centre Commercial sur 2 niveaux (et 3 niveaux au centre)

    • 1 grande entrée côté Parc Bertin – Rond-Point Monsarrat

    • 2 sorties côté Esplanade

    • accès parking par 2 trémies sur les 2 côtés (Hippodrome et côté opposé).

La perspective de l'Hippodrome est partiellement maintenue en regardant depuis le débouché des rues H.Dunant et Neuve Notre Dame.

Pour faire le pendant au C.Commercial un Beffroi (dixit l'architecte) ou belvédère...

A l'intérieur, des cellules (80) petites et grandes, de 300m² à 2000m² (dont un supermarché alimentaire!!) et une brasserie sur 3 niveaux.

En façade de l' Esplanade des services dont Débit de tabac et Presse.

Aspect extérieur depuis l'Esplanade: un Œuf couché rendu par une couverture en titane anodisé de couleur rouge terre cuite.

25 places de parking en surface sur la Place avec vitesse limitée à 15km/h.

Parking souterrain payant 1000 places.

Accès possible parking de 6 à 22h sauf abonné.

Si le projet tram 2 est réalisé : nombre de places de parking revu à la baisse !

2 années de travaux en théorie ...

Projet maintenu même si pas de ligne 2 de Tramway.

Viabilité du Marché du Samedi avec un parking payant :clientèle sélectionnée ??

Fête Foraine de Gayant : le projet ne se fera que si on réussit à placer tous les manèges (hors caravanes) sur l'Esplanade, les rues Cuve d'Or, Dunant, Place du Général de Gaulle, partie Place d'Armes ... (Engagement de J.Vernier)

Foruminvest se veut un « développeur de projets » pour investir et garder en patrimoine. La vente de la réalisation du « 31 rue de Béthune à Lille » était une nécessité financière pour augmenter la part des capitaux propres de Foruminvest dans d'autres projets et pour obtenir des financements des banques qui exigent des apports personnels de 30 à 40% depuis la crise.